昨天带客户去观澜章阁看房子，碰到一个老业主。如果不是他和我打了个招呼，我几乎都想不起他了！时间太长久了，以前也偶有带客过来，但每次都匆匆而过，很少有停下来看看这个自己做地产的第一站！
我和他聊了一会，感慨到这里的变化实在太大了！以前如果不是因为工作需要，我根本不就会来这里，太山了！从龙华坐公交过来，没一两小时都到不了，旁边就一个汇隆百货和章阁市场，还是挺破烂的感觉。当年那个透心凉啊，说多都是泪！
我一个地产销售都觉得这里山得要命，更不用说客户了，哪怕当初这里仅4K出头，整个龙华最低，也是照样被嫌弃无比！像就这个业主说的一样，如果当时不是实在没有办法的话，鬼才会选择这里啊。是啊，当初这里的最便宜单身公寓才9万左右一套，首付4万左右且超低息分期三年，都卖不动！现在同样的单身公寓基本上也去到30多万啦。
他还和我说了一个件有意思的事儿，大概2015~2016年左右，有人传附近要建垃圾焚烧站，对附近的生活会有非常重要的影响。还有小道消息说观澜富士康要搬走了，这里这么山要被放弃了！这些小谣言对大多数业主的影响还是非常大的，本来就买得很勉强，所以那段时候很多业主选择放盘。
后来证实是被人恶意做空，那一两年这个小小的章阁一下子多了一二十家中介店。更诡异的是，无论什么房，只要有业主放，他们都现金收，严重时还有天天打电话给业主让业主放盘的。他那个朋友就是那时放的。2013年大概40万出头买的一套100来平的三房，2016年大概60多万卖的（毛坯）。搞笑的是去年年底，他又通过中介，再次以110万的价格买回来！最初买的时候是借的钱，去年再买回来时候还是要借钱……
我问他，那时你怎么没有想过要放盘呢？他说我老了，去哪里都是住，不折腾啦！（其实他今年都还没有满五十）这里就挺好的，早上去章阁公园遛遛狗，晚上去天桥广场看看小网红，要不就去大富路吃吃烧鸡，挺好的！他还透露：当年别人大抛盘的时候，他也扫了几套单身公寓和一房，现在月收租也妥妥的10K以上……
这事，大家怎么看呢？
