启东生命健康科技园片区综合开发项目（F+EPC）项目
项目总投资：约60亿元。
项目合作期限：9年。
项目合作模式：
（一）投资结构：招标人委托全资子公司与中标社会投资人在项目所在地成立项目公司，项目公司注册资本1亿元人民币。招标人出资10.1%，即1010万元；中标社会投资人出资89.9%，即8990万元。
（二）项目公司作为本项目的实施主体，负责该项目的投融资、勘察、设计、施工、维护、移交等工作。
项目概况：合作开发范围：北至创智路，南至沿江快速路，西至三星河路、中横河，东至启慧路、小效河，面积约合4.29km2（约合6428亩）。
开发内容：实施范围内的整体规划、建设，包括基础设施配套建设、公共设施建设、公共服务设施建设、园林景观绿化、水体营造及智慧城市开发建设等内容。
投标人（联合体牵头人）投资能力及财务要求：
（1）近3年（2019年、2020年、2021年）年平均营业收入不少于60亿元人民币。
（2）近3年（2019年、2020年、2021年）近三年的财务状况良好无亏损，近三年的净利润为正值。
（3）2021年末企业净资产（总资产－总负债）不少于60亿元人民币。
（4）2021年末资产负债率不超过 85%。
投标人设计资质(须满足以下条件之一):
（1）工程设计综合资质甲级；（2）市政工程设计资质：市政行业（道路工程、桥梁工程、给水工程、排水工程）专业甲级资质或工程设计市政行业甲级资质；建筑工程设计资质：建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质。
投标人施工资质：
建筑工程施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；市政工程施工资质：市政工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
具备工程勘察综合资质。
本项目接受联合体投标，联合体成员家数不超过5家，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方的权利、责任、义务、分工和股权占比，联合体牵头人必须为投资人（股权占比不得低于40%），不得为基金、银行、信托等金融机构。
投标人承担过类似工程：
自2017年1月1日至招标公告发布之日（以签订合同或中标通知书发出时间为准），投标人（如投标人为联合体，指牵头人）在国内参与投资单个投资项目的总投资额为人民币36亿元及以上基础设施类或片区开发类（含片区综合开发、区域开发、产业园区、产业新城等，包括已经完成和在建项目）投资项目业绩。
中标单位名称：中铁二十局集团有限公司,重庆引航高速九号私募股权投资基金合伙企业(有限合伙),中铁二十局集团第一工程有限公司,中铁上海设计院集团有限公司
中标价（万元|%）：523276.4215
