长沙房地产公司招聘（没购房资格也能买房）-成都富士康在线报名-富士康招聘网

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户籍不在长沙

也没有缴满24个月的社保或者个税

没有购房资格也能买房？

购房者在置业顾问那里得到肯定答复

对方称只要交点手续费就能办好

可如今，一年过去了

购房资格和首付款都没了着落

近日，刘先生来到望城区合能湘江公馆讨要自己的首付款时，置业顾问选择了避而不见。

涉事楼盘

刘先生回忆，2021年1月18日，作为娄底户籍的他，既没有在长沙缴纳任何社保或者个税，也不是本科学历，根本不符合长沙购房的资格。但是望城区合能湘江公馆的置业顾问却告诉他，半年内就能搞定资格，但需要缴纳22000的手续费和30%的房屋首付款。

收款记录

刘先生购买房子的时候，该地段的均价在6000元左右，本以为自己捡到了便宜，然而到了去年年底，购房资格仍没有审批下来，刘先生根本无法办理网签备案，这时刘先生找到了置业顾问杨某，很快刘先生的账户就通过被转账的形式收到了22000元，但首付款18万多一直没下文。

“到了年底，他们说搞不定购房资格了，就将22000元退了回来，但是首付款却一拖再拖，就是没有一个准确的时间，让我们非常担心。”刘先生和家人表示。

为此，刘先生带着家人找到了售楼部讨说法，但是面对刘先生的质询，营销人员集体噤声，将办公室大门紧闭，不作任何回应。

办公室大门紧闭

开发商：

资金困难延期退款

办理购房资格是置业顾问“私人行为”

在望城区丁字湾街道的多位干部的协调下，开发商的负责人才姗姗来迟，他表示目前公司资金困难，具体退款日期还不好说，对于开发商为何会违规销售房产给没有购房资格的消费者，这位负责人表示这是置业顾问的个人行为。

记者：你们置业顾问收了人家22000元的事情帮忙办购房资格，这个怎么处理？

开发商相关负责人：该怎么办怎么办，该开除开除。

刘先生

记者暗访：我没有购房资格

置业顾问：缴纳30%首付款可锁房

根据2018年发布的《《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，长沙房地产市场将从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、严禁炒作等方面进行全面调控。《通知》规定市外迁入的户籍家庭，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

此前，记者以消费者的身份走进了这家售楼部，一进售楼部，置业顾问易某某热情洋溢的接待了记者一行人。

记者：我这个朋友是常德户籍，不是长沙的，他最近在长沙找到了工作，刚缴纳了1个月的社保，这样的情况可以买房吗？

合能湘江公馆置业顾问易某某：有的人是在外面找了人，很快就能解决购房资格，你们第一次来，我也不方便说太多，你确定要买房，我才会问我同事怎么搞。

记者直奔主题，明确告知这位置业顾问没有购房资格，需要等待至少1年的时间才能有，但这位置业顾问仍然告知，可以去和领导申请特批。

记者：1年都过去了，你们房子早卖完了。

合能湘江公馆置业顾问易某某：你可以先缴纳您缴纳30%的首付款，这样我们就可以把房源锁定。

记者：不是签备案的合同吗？

合能湘江公馆置业顾问易某某：只有草签合同，你没有购房资格，不能签备案的合同。